Borgo Castello – Loano (SV)
Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico
Nel suggestivo Borgo Castello, ai piedi dell’antico Castello Doria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente rinnovato, che ha saputo conservare il fascino autentico del centro storico loanese: soffitti a volta in mattoni a vista, tonalità calde ispirate alla tradizione ligure e finiture curate in ogni dettaglio.
L’immobile si sviluppa su più livelli e si compone di zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera, bagno con doccia e vano soggiorno/relax al piano superiore. Gli spazi, ben distribuiti, offrono soluzioni pratiche di arredo che uniscono comfort moderno e carattere d’epoca. L’appartamento è interamente finestrato, garantendo una buona luminosità naturale in ogni ambiente, pur non disponendo di spazi esterni privati (balconi o terrazzi).
Punti di forza:
- Posizione unica nel borgo storico, a pochi passi dal centro di Loano e dalle spiagge
- Ristrutturazione recente, eseguita nel rispetto dello stile del centro storico
- Nessuna spesa condominiale: un vantaggio economico non trascurabile rispetto a molte soluzioni in palazzi con parti comuni
- Classe energetica C, indice di un buon livello di efficienza per un immobile in un contesto storico
- Riscaldamento autonomo
Il contesto di mercato
Nella zona di Borgo Castello, le soluzioni comparabili attualmente sul mercato — bilocali e piccoli trilocali ristrutturati in contesti d’epoca — si posizionano generalmente in una fascia compresa tra circa 189.000 € e 240.000 €, con variazioni legate a metratura, presenza di spazi esterni (terrazzi o giardini) e distanza dal mare. Il nostro immobile, pur non disponendo di spazio esterno, si distingue per l’assenza di spese condominiali e per una ristrutturazione recente che ne fa una soluzione interessante per chi cerca un primo acquisto in centro storico o un investimento a basso costo di gestione, con un rapporto qualità-prezzo particolarmente competitivo rispetto alla media di zona.
Un’occasione da non perdere
Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per fissare un appuntamento e visitare di persona questo splendido appartamento nel cuore di Loano: un’occasione ideale per chi desidera vivere l’autenticità del borgo storico, a due passi dal mare, con la tranquillità di costi di gestione contenuti.
